Como funciona a composição de renda?
A composição de renda permite somar os rendimentos de mais de uma pessoa para aumentar a capacidade de financiamento.
Normalmente podem compor renda:
– Cônjuge;
– Companheiro(a);
– Pais;
– Filhos;
– Outras pessoas que participarão do financiamento, conforme análise da instituição financeira.
Essa composição pode facilitar a aprovação do crédito e aumentar o valor do imóvel que poderá ser financiado.
Quanto preciso ganhar para financiar?
Não existe uma renda mínima única para todo o programa.
A renda necessária depende de fatores como:
– Valor do imóvel;
– Valor da entrada;
– Prazo do financiamento;
– Idade dos compradores;
– Comprometimento da renda;
– Existência de outros financiamentos ou empréstimos.
Cada caso é analisado individualmente.
Quanto preciso dar de entrada?
O valor da entrada varia conforme:
– Faixa de renda;
– Valor do imóvel;
– Cidade onde o imóvel está localizado;
– Análise de crédito;
– Valor do financiamento aprovado.
Em muitos casos, o cliente pode utilizar o FGTS para ajudar na entrada, desde que cumpra as regras para utilização do fundo.
Preciso ter conta na Caixa Econômica Federal?
Não.
Não é obrigatório possuir conta na Caixa Econômica Federal para solicitar um financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida.
A abertura de conta poderá ser solicitada apenas em etapas do processo de contratação, conforme a política da instituição financeira, mas não é um requisito para iniciar a análise de crédito.
Quer saber se você pode comprar seu imóvel?
Faça uma análise gratuita da sua renda e descubra:
– Em qual faixa do Minha Casa, Minha Vida você se enquadra;
– Quanto pode financiar;
– Qual pode ser o valor da sua entrada;
– Quanto poderá pagar de parcela.
Entre em contato e faça uma simulação sem compromisso. O sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina!
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