São Paulo, a cidade da garoa, a cidade que não dorme, a cidade onde cabem até 3 países completos da América do Sul tem mais de 470 bairros, e cada um deles detenta uma história, tradição e identidade única. Aqui escolhemos apenas os 10 bairros mais procurados de São Paulo, seguramente a lista está deixando por fora muitos deles, mas estes servem como um bom ponto de partida.

1. Vila Mariana

A Vila Mariana é um dos bairros mais procurados de São Paulo, destacando-se pela sua localização estratégica e infraestrutura de excelência. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista, a 23 de Maio e o Parque do Ibirapuera, a região oferece tudo o que os paulistanos precisam para viver bem: transporte público eficiente, ciclofaixas e uma ampla gama de comércios e serviços. O bairro também é um polo educacional, abrigando escolas de renome e oferecendo uma excelente qualidade de vida. Para quem gosta de praticar atividades ao ar livre, a proximidade do Ibirapuera é um grande atrativo. Com um metro quadrado de aproximadamente R$10.617, a Vila Mariana atrai moradores que buscam conveniência e lazer, tudo em um só lugar.

Um dos Empreendimentos Imobiliários deste bairro é Galleria Klabin da Lavvi, com entrega programada para o 11/2025.

2. Pinheiros

Pinheiros é o bairro de São Paulo que combina modernidade, agitação e tranquilidade em um único espaço. Conhecido por ter o metro quadrado mais caro da cidade, chegando a R$13.846, Pinheiros se tornou um ícone de valorização imobiliária. A região é famosa pela sua vida noturna vibrante, com bares e baladas que atraem moradores e visitantes. Mesmo com a agitação, o bairro não perde seu charme residencial, com muitos terrenos amplos e áreas verdes. Pinheiros é também um excelente ponto de conexão, com várias opções de transporte público e a proximidade de centros comerciais e culturais. Sem contar sua proximidade com bairros como Vila Madalena e Jardins, que oferecem ainda mais opções de entretenimento e gastronomia.

Um dos Empreendimentos Imobiliários deste bairro contado entre os 10 bairros mais procurados de São Paulo é o Pluri Pinheiros.

3. Butantã

O Butantã, localizado na Zona Oeste de São Paulo, tem se tornado uma escolha popular para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com a estação Butantã na linha amarela do metrô, o bairro se conectou a outras regiões movimentadas da cidade, tornando-se um ponto estratégico. Além de sua acessibilidade, o bairro abriga a famosa Universidade de São Paulo (USP), que adiciona um ambiente jovem e dinâmico. O bairro também oferece boas opções de comércio, serviços e espaços verdes, como o Instituto Butantã, famoso por sua contribuição científica. Com um crescente número de empreendimentos imobiliários, o Butantã é ideal para quem busca morar perto de tudo sem abrir mão de tranquilidade.

Um dos Empreendimentos Imobiliários deste bairro contado entre os 10 bairros mais procurados de São Paulo é o Green View da Lavvi, com entrega programada para o 11/2025.

4. Moema

Moema se destaca por sua infraestrutura moderna e sua localização privilegiada ao lado de grandes avenidas e do Aeroporto de Congonhas. Além disso, é um dos bairros mais procurados de São Paulo devido à sua qualidade de vida, oferecendo fácil acesso a áreas como Vila Nova Conceição e bairros da Zona Sul. O bairro conta com diversas escolas de alto padrão, opções de comércio de luxo e uma grande variedade de restaurantes e bares. O metro quadrado de Moema é de R$12.063, o que reflete o seu alto valor de mercado. Para quem busca equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade, Moema é um excelente destino, com ruas arborizadas e a proximidade do Parque do Ibirapuera.

O Empreendimento Imobiliário em destaque pelo glamour da marca Versace entre os 10 bairros mais procurados de São Paulo é o Villa Milano Lifestyle da Lavvi, com entrega programada para o 02/2025.

5. Perdizes

Perdizes é uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, localizada em uma área nobre da cidade. O bairro é conhecido pela sua variedade de opções gastronômicas e pela presença de bares e restaurantes que atraem moradores e visitantes. Além disso, Perdizes está rodeado por importantes bairros como Barra Funda e Pacaembu, o que garante acesso fácil a outras regiões da cidade. A infraestrutura do bairro também é excelente, com várias opções de escolas e serviços. O metro quadrado de Perdizes gira em torno de R$9.545, mas a região oferece diversas faixas de preço, atendendo diferentes perfis de moradores. Para quem busca qualidade de vida, Perdizes é uma ótima escolha, com ruas tranquilas e muitos espaços verdes.

Um dos Empreendimentos Imobiliários deste bairro contado entre os 10 bairros mais procurados de São Paulo é o Recanto Oliveiras – Fase 1, com entrega prevista para o 12/2026.

6. Bela Vista

A Bela Vista é um dos bairros mais clássicos de São Paulo, com um charme atemporal. Apesar de ser uma região antiga, o bairro passou por um processo de modernização nos últimos anos e agora combina o melhor do tradicional e do contemporâneo. A Rua dos Três Irmãos é um exemplo de como o bairro mistura a sofisticação e a história da cidade com novas opções de gastronomia e cultura. A Bela Vista também é perto de importantes centros culturais, como o Centro Cultural São Paulo e o Parque da Aclimação, além de oferecer fácil acesso a outras áreas centrais. A mistura de comércios, opções de lazer e tranquilidade faz com que a Bela Vista seja uma das mais procuradas para quem deseja viver no coração de São Paulo.

O Empreendimento Imobiliário em destaque, pelo glamour da Oficina Britânica Yoo entre os 10 bairros mais procurados de São Paulo é o Heaven Residences da Lavvi, localizado entre a Região da Av. Paulista e Paraíso, com entrega programada para o 09/2027.

7. Brooklin

O Brooklin é um bairro que atrai moradores que buscam um alto nível de segurança e infraestrutura. A região é considerada uma das mais seguras da cidade, com 72% das avaliações de moradores destacando a sensação de segurança. Além disso, 83% dos moradores afirmam que as ruas do bairro são bem iluminadas e 89% não percebem riscos de alagamentos. O Brooklin também é uma área de fácil acesso, com transporte público eficiente e boas opções de escolas e comércios. Para quem busca qualidade de vida, o Brooklin oferece um ambiente tranquilo, com ruas arborizadas e várias opções gastronômicas e de entretenimento.

Um dos Empreendimentos Imobiliários deste bairro contado entre os 10 bairros mais procurados de São Paulo é o Petra da Lavvi, com entrega programada para o 06/2027.

8. Ipiranga

O Ipiranga é um bairro que tem se reinventado nos últimos anos, se tornando um dos mais procurados de São Paulo, principalmente pela sua acessibilidade e proximidade com o centro da cidade. O bairro conta com uma grande oferta de empreendimentos imobiliários, além de ser um importante polo comercial e cultural. O famoso Museu do Ipiranga, além de ser um marco histórico, também é um atrativo turístico. O bairro oferece boas opções de transporte público, escolas e serviços. A vida noturna do Ipiranga, com bares e restaurantes, também tem se destacado, oferecendo um ambiente moderno e vibrante.

O Empreendimento Imobiliário deste bairro contado entre os 10 bairros mais procurados de São Paulo é o Wonder Ipiranga que conta com Studios de 31m² e apartamentos de 75, 107 e 127m², prontos para morar, apenas a 100 metros da Estação Sacomã.

9. Higienópolis

Higienópolis é um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, com uma história rica e uma comunidade vibrante. O bairro foi um dos primeiros planejados da cidade e, ao longo dos anos, se consolidou como um centro de cultura, educação e tradição. Higienópolis abriga instituições renomadas, como o Colégio Sion, e possui uma grande concentração de sinagogas, sendo considerado o bairro com a maior população judaica do Brasil. Além disso, é um excelente bairro para quem busca qualidade de vida, com ruas arborizadas, praças tranquilas e diversas opções de restaurantes e cafés sofisticados. O metro quadrado de Higienópolis é um dos mais caros, refletindo a sua alta valorização.

Um dos Empreendimentos Imobiliários deste bairro contado entre os 10 bairros mais procurados de São Paulo é o Uapé Higienópolis, com entrega programada para o 10/2026.

10. Tatuapé

O Tatuapé, localizado na Zona Leste de São Paulo, está em plena ascensão, com uma crescente valorização imobiliária e uma oferta diversificada de empreendimentos de alto padrão. O bairro é conhecido por sua vida agitada, com uma grande variedade de bares, restaurantes e baladas, além de opções de entretenimento e lazer para todos os gostos. O Tatuapé também se destaca pela sua acessibilidade, com fácil conexão ao centro e outras áreas da cidade. Além disso, a região conta com boas escolas e uma infraestrutura de comércio e serviços em expansão, tornando-se um excelente destino para quem deseja morar em um bairro moderno e dinâmico.